新房与二手房在税费上的主要差别在于，新房只承担契税与维修基金，而二手房在承担契税的同时，还需额外支付增值税和个税具体税率如下新房契税，90平米以下为房屋总价的1%，90平米以上为15%，维修基金约105元平米二手房增值税按差额的56%征收，个税按差额的20%征收除税费差异外，同一小区内的。同小区二手房价格较低的原...