银行贷款是另一个重要因素首套购房时，贷款额度一般为房屋评估值的7成这意味着，如果房屋评估价为100万元，银行贷款额度最高可达70万元此外，你自身的条件也会影响贷款额度例如，信用记录收入水平还款能力等都可能导致评估价与成交价之间的差异综合以上因素，北京二手房评估价一般与成交价存在。如果想要购买独门独院，且面积至少为...