1在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%2在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%3三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款4其他的情况最低首付为30%。领证登记不需要专门择期，两人选一个有纪念意义的日子就行了中国传统是婚礼圆房要择吉看期如果一定要择期登记...