1、看你是不是首次贷款，就是无贷款房，首次可以贷房款的80%，如已经有贷款房子了在贷款只能贷房款的60%就是说第一次贷款买房64X20%=128万以前有过贷款房64X40=256万开发商就会给你联系贷款了。2、要是是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为元的房子，首付需要*5...