蚌埠二手房交易网

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购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性可靠性首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录包括房主登记日期成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等注意产权证上的房主与卖房人是否；去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续买卖双方需要带上身份证原件房产证原件二手房买卖合同一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金第8步后续事项 交房一般就涉及物业水电有线电视燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走；蚌埠二手房过户需要缴纳的费用包括契税增值税个人所得税和登记费，具体金额根据房屋情况有所不同一契税 蚌埠市二手房过户，契税是必不可少的一项费用契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格以及政策规定进行计算一般来说，契税的税率在1%至3%之间，具体比例取决于房屋的成交价和优惠政策二增。

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