100平的房子公摊26%,实际面积多大

因此，购买100平米的房子，实际可用面积可能在七八十平米左右但这只是一个大致的估算范围，具体的数值需要根据实际情况来判断购买房屋时，购房者有权要求开发商提供明确的公摊面积说明和实际测量报告，以便了解所购房屋的实际面积情况另外，房屋的实际面积还可能受到不同楼层不同设计等因素的影响，建议。

对于面积为100平米的高层住宅来说，基于一般的高层住宅公摊面积比例，其公摊面积大致可以估算在15到25平米之间当然，这一数值还需要根据实际的设计和规划来确定具体的公摊面积比例和数值应以开发商提供的公摊数据为准购房者在购房前应详细询问并了解所购房屋的公摊情况请注意，上述答案仅为大致估算。

先给出答案购买地砖大约需要一万元左右，具体分析如下一套一百二十平米的房子，如果是高层的话，按照公摊20%25%考虑的话，实际使用面积也就是8095平米，去掉中间墙体及边角墙体所占的面积，按平均90平米考虑吧，也就是按实际使用面积九十平米考虑接下来就看铺什么样的地砖了，通常铺设800mm*800。

在讨论100平米的房子时，实际使用面积通常小于建筑面积使用面积占建筑面积的比例，通常称为得房率，这个比率因建筑类型和楼层而异多层住宅的得房率通常在90％至95％之间，小高层在80％至88％之间，高层在75％至80％之间1 如果是按照建筑面积计算，需要考虑开发商提供的公摊面积公摊面积是按照房屋。

二买房100公摊面积是多少 目前我国没有出台具体关于公摊面积的法律法规，但根据调查，总的来说公摊面积一般总面积的18%~20%左右跟楼层的高度和建筑也有很大的关系，比如说低层住宅的公摊系数一般在7%12%左右，100平房子公摊面积为712平方而小高层的公摊系数为10%16%，100平房子公摊面积为10。

实际使用面积要按以下公式计算1使用面积=建筑面积公摊面积 2使用面积=建筑面积*出房率出房率一般砖楼87% 小高8085% 高层7080%一般多层的公摊系数公摊部分楼梯外墙入口是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右公据你的楼梯过道小区公共设施的多少而定。

1 公摊面积 多层住宅的公摊面积通常占总面积的10%至15%，而高层住宅则占20%至25%这部分面积供所有业主共同使用，不属于任何个人所有2 墙体面积 对于100平米的房子，墙体面积大约为5平米这部分面积被房子的墙体占据，同样不属于个人私有空间3 有效面积 扣除公摊面积和墙体面积后，100平米房。

需要注意的是，公摊面积并不是越小越好，因为公摊面积涉及到整栋楼的公共设施和服务，如电梯楼梯走廊管道井等，如果公摊面积过小，可能会影响到整栋楼的使用功能和舒适度因此，在购房时，除了考虑房屋的实际使用面积外，还需要考虑到公摊面积的大小和合理性总之，100平方的公摊面积需要根据具体的。

现在的高层住宅，公摊面积一般是20平方左右，也就是说购买100平方的房子，实际得到的面积只有80平方最近小编有些朋友想来了解一下，房子越大公摊就越大吗房屋越大公摊面积就越大吗接下来是小编为大家整理的相关信息，请大家参阅房子越大公摊就越大吗 房子公摊 房子越大公摊就越大，对于同一栋。