我二手房前三年买进309万现在卖出420万需要加多少税费

如果你要买的二手房，还有贷款没有结清，这样是不能够上市进行交易，和办理过户的建议你找投资担保公司申请二手房转按揭你可以付一部分房款给业主，让业务还请所剩的贷款，并让担保公司作为第三方，也作为一个公证人业主还请贷款后，此房产即可上市进行交易，也可以过户然后担保公司会将此房产作为；有3种情况1原房主名下唯一住宅而且房产证过了五年，你就交1%的契税就行了，当然还有一些测绘和交易税都是小钱了差不多1600块2原房主不是唯一住宅房产证过了五年，你要交1%的契税和1%的个人所得税3原房主名下唯一住宅，房产证不过五年但是过两年，交1%的契税和1%的个人所得税除了。

我二手房0首付买者合法吗现在怎么办

低于的话就按系统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下注以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

如果房子是业主唯一住房，你需要交的过户费是1%契税+80元工本费就行了如果房子不是业主的唯一住房，你需要交的过户费时1%契税+1%个税+80元工本费因为你买的是70平的房子，不管首套房还是二套房，契税都是1%房子已经满5年了，所以增值税可以免征个税用不用交，就要看房子是不是业主的唯一。

通过中介购买二手房需要缴纳中介费，约13%，如果贷款还需要缴纳贷款费，一般为12%根据市场定律，二手房交易卖方一般为净拿价，税费负担会转嫁到买方身份，所谓羊毛出在羊身上房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额。

契税首套房15%，非首套房3 营业税个税参照下图普通住宅栏中介费登记工本测绘费纯商业贷款评估费。

我要二手房信息

1、外地户口购买二手房，过户需要的证件和资料分为按揭贷款和全款购买两种情况，具体需要证件和资料如下一全款购买所需证件和资料一买方 1夫妻双方身份证复印件2户口本首页索引登记卡复印件3结婚证复印件4维修基金缴纳单据如缴纳过5契税缴纳发票根据房产证年限。

2、如果房东是到手价，对于你来说，就涉及不到满不满5年的问题但是房东是到手价，就关系大了其实很简单，你可以找房东商量，可以先下个定金，但是签约的时间可以约定为四个月后的某天如果房东肯肯的话，就没啥问题了但是房东如果不肯的话而你又喜欢这个房子，那就买吧交税的问题呢，你。

3、一个人购买二手房申请按揭贷款有何条件个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件1具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份2具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力3同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物4所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通5所购。

4、买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下1第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。