河源市二手住宅价格

满了5年的，大概税费是卖方个人所得税1%卖方是唯一物业可免去，卖方交易费105X3元，买方契税15%或3%你名下无房15，买方交易费105X3元，过户费5080元 ，这是广东省的房地产交易税费，就这些了；1 交易费3元平方米 2 营业税差价*55%房产证未满5年的3 个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除4营业税 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 5 契税总房价的1% ， 综合税总房价的188% ，营业税总；元，具体过户税费如下二手房税费约为报税价的10%卖方个人所得税15%营业税55%，买方契税3%，其它过户税费约数百报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的评估价计；二手房首付=房子成交金额批贷金额是否可以做按揭需要确认该房产是否获得银行支持，可以直接联系贷款银行确认二手房办理贷款流程贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写房屋按揭。

二手房便宜相同的区域和相同的地段，河源市龙川县二手房通常情况下会比新房更便宜，二手房通常情况下房屋老旧维护费用高户型结构不那么合理小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少；如何签订有效的二手房定金合同因为二手房具有特殊性二手房的卖主和卖主中间往往会有中介公司而单从法律上讲，定金适用定金罚则上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金下家违反约定不买房无权要求上家返还定金在当下，二手房交易中，定金交付的流程一般是由下家交给中介公司，再由中介公司转交上。

这个你要咨询银行了，银行不一样政策也不一样的，一般至少两成或者三成。

河源二手房房产税是多少1河源购房契税税率购房者在购买建筑面积在120含平方米以内的各类产品住所，均可折半征收契税，即交纳房产成交价2%的契税如果购买了超出120平方米的各类产品住所则需求交纳成交价5的契税2河源房产销售销售手续费依照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的产品房，购房；一般二手房交易需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税首次购房评估额90平内1%90平~144平内15%，超过144平或非首次3%，买方缴纳2印花税房款的005% 3 交易费3元平方米4 测绘费136元平方米 5 权属登记费及取证费一般情况是在200元内二 卖房人应缴。

总的来说，河源二手房过户大约需要一个月的时间但具体时间因各种因素而异，建议买卖双方在交易过程中保持沟通，及时了解过户的进展情况，以确保交易顺利完成在办理过户时，双方还需遵循相关的法律法规和政策规定，确保交易的合法性和安全性。