变脸比翻书还快，
说的不是你女票，而是银行……
停贷？是真的……
有银行基准利率上浮10%？也是真的……
借500万贷款30年,总共还1009万
房贷利息可能比本金更多！
近日，关于北京楼市的首套房贷利率上调，一个月“加息四次”的消息不断刷屏……
自北京房贷利率上调后，更多的城市都在跟进，如果真要全面上浮贷款利率，这意味着，如果贷款500万，还款期限30年，原来月供26536元，首套执行1.1基准利率时，月供一下子涨了1509元到28045元，每年要多还18108元。
由此，30年的贷款，付的利息比本金还要多（利息合计509万，贷了500万的款，要还超过1009万。）当然，放在北京的案例里，最长25年的贷款期限，利息还是要比原来多还43万元。
楼市要变天！不是个案
北上广深首套利率集体再上调！
除了北京，这几天上海、广州、深圳都不闲着。5月至今短短一个月内，北上广深四大一线城市，已全部上调房贷利率，北京甚至还上调了两次。除了一线城市外，福州、苏州、厦门、南昌和宁波等二线城市的房贷也同时收紧。
北京信贷政策最严格，首套房执行基准利率，二套房贷款利率为基准利率上浮20%；
上广深二套房按首付七成、1.1倍基准利率执行；
上海部分中小银行首套房优惠利率从9折上调至95折；
广深首套房利率已普遍按基准利率执行；
苏州3家银行上调房贷利率，4家银行已实行基准利率。
在太仓买100㎡的房子，
小伙伴们，你究竟要还多少钱？
根据小编统计的6月最新房价15716元/㎡，以你在太仓买一套100㎡的房子，首付3成，商贷，采用等额本息还款方式，贷款30年为例。
按基准利率95折（4.66%）优惠计算，
每月还款5675.3元，还款总额合计204.3万元；
按基准利率（4.9%）计算，
每月还款5838元，还款总额合计210.2万元。
吃鲸！在太仓贷款100万，
月供5300元，总共要还191万！
如果在太仓贷款买房，采用等额本息还款方式，贷款30年的话，
贷款50万、100万、150万、200万要还多少小编已经替你算好啦
真是不能小看了这区区的利率优惠啊
对于已经买房不易的我们
无疑又增加了一笔负担
房地产调控大杀器来了
太仓银行信贷未来会有变化么？
北上广作为全国楼市热点城市的代表，也是全国房地产市场调控最严格的城市，信贷政策不断收紧的趋势无疑给行业敲响了警钟。
如果要长期控制房价，仅仅靠限购、限贷是完全不够的，必须要大幅度提高房地产按揭贷款利率，磨平房地产按揭贷款利率和其它行业贷款利率之间的差距。
那太仓银行信贷未来会有什么变化呢？
1、利率折扣越来越少，或者出现无优惠或者基准上浮
目前太仓大多银行均表示房贷利率相较于之前变化不大，大部分银行还是提供正常的贷款服务，但是未来，银行放贷利率很可能是贷款折扣越来越少，放款时间也延长，甚至会出现无优惠的基准利率。
2、停贷
4月以来，全国35个城市533家银行中有12家银行已经停贷。有业内人士认为，主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已衰减迹象，房贷收缩可能是楼市调整“拐点”到来的导火索。至于太仓银行信贷是否会缩紧至停贷，战火会不会蔓延至太仓，小编会保持持续关注。
附苏州最新各大银行房贷利率细则
来源：昆山房产
更多太仓楼市动态,请访问太仓楼市网https://www.tclsw.cn
发表评论
◎欢迎参与讨论，请在这里发表您的看法、交流您的观点。