二手房过户怎么那么麻烦

二手房过户当天不能拿到房本因为在二手房过户之后，房管局会拿一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日办理二手房房本一般是买房和卖方双方准备好这些材料后，去房管局办理相关业务，过户当天会给一份取件单，上面会写明出新房产证的。

过户后和原房主是没有关系了具体手续是签买卖合同递件交税完税过户领证不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件签买卖合同是指买卖双方连同中介方如果有的话，就房产价格交楼方式付款方式等的协商签合同递件是指买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记买。

二手房全款当天不能过户，二手房全款过户一般需要半个月左右的时间在二手房交易中，因为购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间一般情况下，这个时间都在3天左右房产评估也需要时间，最长20天全款买二手房的流程是什么1签合同 买卖双方签署。

产权证是房屋所有权的法定证明，在过户完成后需要进行办理购房者需要携带购房合同身份证原件等材料，到当地房管部门进行办理办理时间因地区而异，通常需要12个月左右才能领到产权证总体来说，二手房过户所需时间不是固定的，取决于当地的房管部门所需时间和效率通过了解需要的步骤和办理时限。

自己办理二手房过户不麻烦，买卖双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局找到房屋预审的窗口，由其先预审一遍房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的房屋评估完后，去户籍窗口查询一下名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签。