(买房贷款预算表怎么算)

在计算首付和按揭时，可以采取以下步骤1确定房屋总价和首付比例根据购房者的购房预算和经济状况，确定可以接受的房屋总价和首付比例一般来说，首付比例越高，贷款额度越小，贷款利息支出也就越低2计算首付款金额。

一房子的新旧程度 一般新楼盘首付三成，贷款七成是上限而二手房，则视房子的评估价而定由于评估价与购买价存在一定的差距，因此，要视每套房子的具体情况而定一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以。

第一步月利率计算 月利率=年利率÷12，以公积金年利率325%为例=0%只要公积金贷款的年利率不变，那这个月利率也是不变的第二步第一个月要还利息 第一个月你需要还银行的利息就是100万×0。