海宁契税新政策2020

1只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证2根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管；我们重庆也一样，契税百分之3属于合理的情况。

根据国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税按照 15% 比例征收过户过程中还 需要缴纳的费用包括 100 元的登记费 5 元的权证印花税房屋评估价 005% 的合同印花税二部分转让 直接办理；新房契税90平方以下1%，90平方144平方15%，144平方以上3%，二套房3 维修基zhidao金购房总价的2%3 工本费80元 二手房1个人所得税1%卖方出，满五年唯一一套住宅免回征2契税90平方以下1%，90平方144平方15%，144平方以上答3%，二套房3%，买方出3营业税56%。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力第三，信用记录良好，无不良信用记录第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保第五，银行规定的其他条件一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请二申请程序 1签定认购书客户与已和银行签约的房地产开发公司；一办理海盐县房产证，需要准备以下材料1 购房合同或不动产权属证书2 身份证明3 婚姻状况证明4 房屋测绘报告或平面图5 其他相关证明材料二1 购房合同或不动产权属证书这是证明你对所购房屋拥有合法所有权的重要文件无论是购买新房还是二手房，都需要提供此类证明2 身份。

海盐二套房契税是多少

规定买家首套房买入前提90平以下契税1%，90平以上契税15 如二套房买入90平以下契税15%，90平以上2%，三套以及三套以上契税3%，买家持有住房满2年，过户可免增值税5 卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税手续费是几百元评估费千分之6印花税万分之5。

海宁契税2021年新规

一非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同或预售契约购房发票或收据身份证原件及复印件一份以后提取时，提供XX市住房公积金提取登记证提取人身份证原件购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证契税完税证身份证原件及复印件一份。