二手房需缴纳哪些费,大概是多少

法律分析买二手房需要支付中介服务费，二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了，并且要开发票，依法纳税房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度，中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目计费方法服务内容和收费标准了等等此外还有口头。

一长沙二手房交易涉及的主要费用 1 契税契税是房屋权属转移时征收的税费，一般按照房屋面积和成交价格计算在长沙，契税税率根据房屋面积和购房次数有所不同，通常为1%3%2 增值税对于非首次购房或房屋未满两年的情况，需要缴纳增值税增值税的税率通常为房屋总价的5%左右但如果房产已满。

银行会指定专业的评估机构来评估，其产生的费用都是由买房者承担的编辑小结以上就是关于买二手房要交哪些费用，购买二手房除了这些费用需要好好计算外，更重要的是需要验证好该房产产权的可靠性，看看是否有不完整的地方而且在中期交易还需注意资金的安全性，后期也要及时办理过户。

二手房过户需要交的费用如下1契税一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳1144平方以上2买方不是首次购房3车库4非普通住宅2营业税房产证未满5年的交。

4公证费买家还需要缴纳公证费，公证费一般为5001000元5保险费买家还需要缴纳保险费，保险费一般为5001000元6公共服务费买家还需要缴纳公共服务费，一般为400600元7房屋考查费买家还需要缴纳房屋考查费，一般为400500元购买二手房要注意什么 1查看产权购买二手房时。