北京二手房限价多少

据了解，采用“限房价竞地价”模式出让的地块，都是由北京市规土委北京市住建委和属地有关部门共同会商确定销售限价这个限定的价格主要做法是首先以地块周边可比项目近三个月成交均价为基础考虑到地块成交到上市需要一年半的周期，以及新房与二手房的价格差异，参比项目以地块周边新建商品房项目。

然而，北京和深圳的限价更侧重于控制价格的下限，而非上限比如，过去的海淀区二手房指导价，将价格锁定在一定范围内，这导致购房成本显著上升以1000万房子为例，指导价800万的房源，购房者需要支付更高的首付，实际交易成本远超市场价这无疑打击了炒房行为，却也误伤了真正有需求的购房者如今，取。

目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，新房都在8万以下，二手房则有到了十二三万，甚至更高的但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘中国玺昆仑域金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了近郊六区以。

一一线城市限价情况 北京上海深圳作为中国的一线城市，由于房价长期居高不下，政府为了调控房地产市场，维护房价稳定，均实施了限价政策这些限价政策主要针对新房和二手房的售价，通过设定价格上限，抑制房价过快上涨二二线城市限价情况 除了一线城市，部分二线城市如南京杭州等也实施了限价措施。