二手房经济适用房要交维修金吗

1、法律分析在购买二手经济适用房时，应注意以下几点1房屋手续是否齐全查看房产证，土地证，个别地区还有契税证2产权是否明晰无纠纷是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况3交易房屋是否在租须注意买卖不破租赁4土地情况是否清晰是否有土地抵押，查封等5市政规划。

2、2 印花税无论是新建的经济适用房还是二手房交易，都需要缴纳印花税印花税通常是根据房屋的交易价格的一定比例来计算的3 增值税对于二手房交易，卖家需要支付增值税增值税的多少取决于房屋的购买年限和增值部分如果房屋持有满一定时间，可能免征增值税否则，需要根据增值部分的比例来缴纳。

3、答案购买二手房经济适用房政府补贴房等类型的住房相对便宜解释1 二手房市场较为活跃，由于房屋已经经过初次折旧，价格相对新房会更为亲民此外，二手房的地理位置通常较为便利，周边配套设施齐全，性价比较高购买时可以通过谈判获得更优惠的价格2 经济适用房是政府为低收入家庭提供的政策。

4、法律分析一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005%3 交易费3元平方米4 测绘费136 元平方米5 权属登记费及取证费一般情况是在200元内二 卖房人应缴纳税费。

5、卖家方面，主要需要承担营业税和所得税营业税的税率是56%，这部分税费由卖方全额承担所得税方面，按全额的1%缴纳，但在北京地区则按差额的20%缴纳另外，买方还需承担交易费，每平方米6元，以及工本费80元含工本印花税5元举个例子，假如有一套122平方米的经济适用房需要出售，评估价。

6、您好，一二手房经济适用房可以买卖，但是要取得房屋产权证根据法律规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市交易，但有下列情形之一的不得上市交易一以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的二住房面积超过省政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准。

7、因为现在这个社会，房价不断的在上涨，所以有很多人就会觉得经济适用房是我们买房者比较好的选择，因为这种房屋的价格比较便宜，而且有一些房屋是新建的，购房也是有优惠的，但是这样的房屋也是要缴纳税费的，下面我们跟大家分享一下经济适用房交易税费二手房未满五年能买吗经济适用房交易税费如果卖的。

8、购买二手房，如果经济条件允许的情况时，尽可能购买性价比较高的房屋，不推荐购买经济适用房经济适用房是国家所推出的便民住房，因为由政府直接出面，所以经济适用房没有达到社会资源的**优配置对比于其他的二手房来说，经济适用房大多位于城乡结合地区，距离市中心比较远，对于上班族来说，通勤的。

9、二手房购买经济适用房不好因为这是政府为了那些低收入者建设的房子，可以很好地保障你的住房安全但是一般经济适用房房子质量会没那么高，物业管理也比较差，里面住的人也比较杂，安全性还是比较低的加上经济适用房的买卖也是有很严格的要求，需要产权满五年才可以上市进行交易，如果要购买的话。