抵押状态下的房子可以买卖吗现在

1、法律分析在一般情形下，抵押房屋可以买卖抵押期间，抵押人可以转让抵押财产当事人另有约定的，按照其约定抵押财产转让的，抵押权不受影响法律依据中华人民共和国民法典 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用；已抵押的房子可以出售房子抵押银行并不代表不具有话事权，因此，当无力偿还房子或者想换个新房子，也可以对已经抵押的房子申请出售只要经过抵押权人同意，已设抵押的房地产可以转让或者出租，抵押房地产转让或者出租所得价款；房屋抵押贷款后还能卖，在抵押中的房子可以出售，但是房屋必须要获得完整产权之后才能办理过户手续首先如果要卖房的话，应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的在这种；根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效这是对转让已抵押的房屋的一。

2、房子抵押了可以卖出去因为按照规定，被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是；关于抵押的房子可以买卖吗？答案是可以的，但是在抵押买卖的过程中，需要注意以下几点1抵押房屋的所有权归抵押人所有，但抵押权归抵押人的债权人所有在房屋出售时，抵押权需要先被清除，即抵押人需要先偿还债务或与债权；法律分析可以抵押期间，抵押人可以转让抵押财产当事人另有约定的，按照其约定抵押财产转让的，抵押权不受影响抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵。

3、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿买卖被抵押的房子有哪些限制1抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况房屋所有权人未通知抵押权人或者并未。

4、抵押的房子是可以买，不过购买抵押中的房子是有风险的，而且办理的手续还很多，在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户，在购买抵押房时买方最好将自己的首付款和全款保管好，否则有可能最后钱房两空买卖已经抵押房有。