房子还没供完可以卖出去吗

国有出让的房子在满足特定条件下是可以购买的这些条件包括转让人已按规定缴纳土地出让金，并已成功办理房产证在这种情况下，房屋可以进行合法交易然而，如果转让方未办理房产证或未缴纳土地出让金，购买此类房子将存在风险因为这些房子可能属于小产权房，小产权房的交易不受国家认可，也无法获得法律保。

法律主观出让土地的房子，如果转让人已缴纳土地出让金拥有房产证的，可以买如果转让人没有缴纳土地出让金，没有取得房产证，则不能买，否则难以维护自己的合法权益法律客观中华人民共和国民法典第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明不动产权属证书记载的事项，应当与。

法律分析可以总的来说，市场化商品房可以买的，与普通住宅商品房一样，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋市场化商品房其实是商品房的一种，这两者的区别最主要的应该是产权年限 法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条 下列房地产，不得转让一以出。

房产证上如果标明出让这两个字是可以进行买卖的，因为房产证上一旦标明出让，就表明所购买的这块土地是有出让证的土地，也就是该土地的原所有人是交过购买了使用年限的土地，因此是可以进行任何的买卖行为的具体的办理方法就是需要打印一份土地使用权转让协议，然后去地税局缴纳契税，然后再到国土局办理。

可以如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了土地使用证和房产证，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的出售后，每人可以办理一份独立的房产证但要承担税费国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税费和土地使用权有偿出让的形式来实现。

国有出让的房子最好不要购买，因为这种房子都是属于小产权房，而小产权房在交易的时候是不会受到法律保护的，也不会受到国家认可，另外小产权房有可能随时会被拆迁或者是会被没收，并且在拆迁的时候也没有办法得到相应的补偿，所以综合来看，不建议去购买国有土地出让的房子在购买房子的时候主要是得看。

国有出让的房子，在具备一定条件下是可以购买的这些条件包括转让人已经根据相关规定缴纳了土地出让金，并且已经办理了房产证在这样的情况下，房屋可以进行交易然而，如果转让房屋的一方没有办理房产证或者是没有缴纳土地出让金，那么购买这样的房子会存在风险因为这样的房子可能属于小产权房，小产权房。

法律分析土地出让的房屋能不能购买，要看房屋是否拥有完整的产权，有完整产权的，购买后是可以过户登记，产权不完整的不能购买法律依据商品房销售管理办法 第七条 商品房现售，应当符合以下条件一现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书二取得土地。

出让性质的房子是可以购买的，前提是符合当地法律法规，且必须满足以下条件1 出让房必须是合法存在的房屋，不存在产权纠纷和法律纠纷2 出让方必须是房主，且有合法的房屋所有权3 出让的房屋必须符合当地的购房政策和限购政策，如果是购买者本人有购房资格的话在购买出让性质的房屋时，需要注意。

出让土地的房子，如果转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证的，是可以买的，这样的房子可以正常交易，办理过户反之如果转让人尚未缴纳出让金，未取得房产证的房子，则不能买，因为这样的房子属于小产权房交易小产权房是无法得到国家认可的，也就是说交易不受法律保护，一旦发生纠纷无法维权。