房子顶楼有什么好处

1设计结构及用材若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看房子的时候，需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察防水层及隔热层最好是能够在20~25cm#xF327#xFE0F顶层防水是否做好2顶楼的排水系统为了检验顶楼的排水系统是否完善，最好是选择在下雨天千万看房，这样可以更好的判断顶层防水是否做好，室内没有出现漏水渗水的现。

另外，购买高层的顶楼，出行全靠电梯，若电梯故障，那么出行会十分不便 二购买高层顶层楼房要注意哪些情况 1注意结构设计和建材质量 因为顶楼的房子是直面恶劣天气的，所以如果定要结构设计不合理，或者顶楼用的建材质量不好，那么这对购房者来说，就等同于是生活再水深火热之中所以购房者在确认购房之前，一定要实际。

顶层电梯房，既有优点，也有不足之处本文将为你详细介绍顶层电梯房的利与弊，帮助你更好地了解这种房型#xF3D9#xFE0F极致视野顶层电梯房的最大优点就是极致视野站在高处，可以饱览城市美景，让人心旷神怡#xF32C#xFE0F自然通风与采光顶层电梯房的自然通风和采光都非常好无论是阴天还是雨天，家里都能保持明亮通风，节能又。

房子买顶楼好不好？综上所述，房子买顶楼有它的好处，也有它的坏处，具体要消费者自己权衡的考虑，确保它是对自己有利的再进行采用不管是顶楼还是其他的楼层，其实都是优势劣势并存，比如低层的人要忍受噪音蚊虫叮咬等等，买低层房屋带来的也并不是全都是好处，所以买房子之前考虑的因素要能够全面。

1 价格低顶楼的价格通常比其他楼层低，因为它们通常没有电梯，而且需要更多的维修和保养2 视野好顶楼的视野很好，您可以欣赏到整个城市的景色3 安静顶楼通常远离地面的噪音和干扰，所以您可以享受更加安静的生活4 隐私顶楼通常离地面较远，所以您可以享受更好的隐私顶楼的缺点包括。

顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些，很适合预算不足又想要选择好户型的家庭选择2层高较高，视野开阔 往往顶层的房子层高上要比其他楼层的标准层高多出一些，空间上会更宽阔，同时，顶层窗外的视野也会更好，可以俯瞰远处的风景，如果是附带天台或者阁楼的顶层会更好3通风采光好空气质量优。

买顶楼好不好，是仁者见仁智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的算一算你家装修要花多少钱买顶楼的好处采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少 坏处楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不。

2好的房屋房间讲究藏风纳气，而在顶层，由于楼层较高，所以风势会比较大风势较大的环境中很难藏风纳气，甚至会将室内的气场环境冲散所以如果住在顶层，最好不要经常开门窗，那样对于室内风水气场不利3主人的五行命数在顶层楼房要尤为重视，如果主人的命数适合于站在高处，那么住在顶层对于主人的气运会有一定帮助。

按照一般的建筑标准，顶楼会比其它楼层更高处10厘米左右这样会感觉房子更加宽敞，不会有压抑感装修的时候好好设计一番还能让房子整体变大，有的还能设计一个小阁楼顶楼的缺点 1 电梯 对于高层的住户来说，出行全部都是靠电梯如果电梯出现故障的话，生活很不方便，特别是顶楼的住户，要爬楼梯。

房子顶层好不好 1现在很多人认为顶层冬天冷夏天热，其实在现在建筑行业，这些弊端已经在使用材料和建筑设计就给规避了，所以顶层不会漏水不会冬冷夏热，当然啦这只限于新房，那种老小区顶层还是有些问题的 2有利有弊吧，利是，弊端也很多，顶楼夏天比较热，而且如果质量不好，会有漏雨的危险性，还有。

最好不要买顶楼，一般由于质量的问题，顶楼毛病非常多，比如最长见的毛病就是quot好漏quot，质量再好，年头长了也不行再就是因为楼板薄，夏天热，冬天冷！还有就是不安全，因为楼顶是小偷最好光顾的地方。

商品房顶楼的优点 · 顶楼的房价一般相对便宜 · 顶楼一般都有送面积，有的会送层高，可以做成复式楼，有的会送露台，还有的会送面积很诱惑有没有· 楼层高，别人无法窥探你私人的生活 · 没有遮挡，采光和通风都比底层更好 · 有电梯，不用自己爬楼 商品房顶楼的缺点 · 位于。

要看好阁楼或者露台的防水情况顶楼的房子，有缺点也有优点，在购买时一定要考虑好买顶楼的房子，最担心的就是其渗水漏水，如果防水隔热措施做得好，那么，购买就比较划算了以上回答发布于20161221，当前相关购房政策请以实际为准搜狐焦点为您提供全面的新房二手房租房家装信息。

一顶楼房子优缺点大PK 1优势 顶楼视野开阔，有一览众山小的感觉，能让人心情舒畅通风采光的效果好，阴雨天能节省照明用电受外界噪音影响小，比较安静赠送阁楼天台，个人空间较多，私密性好蚊虫等四害比较少顶楼相比其它的楼层，要便宜不少，能节省不少开支2不足 顶楼冬冷夏热。

2屋顶漏水我租住的房屋整体还好，基本没有漏水的现象，不过据有些朋友反应，顶楼时间长了，防水做的不好，就会产生屋顶漏水的情况，这也算是它一个不好的方面吧3出行不便不接地气对于出行肯定没有一层方便，另外，假如电梯故障，是需要爬楼的，所以顶楼自然没有其他楼层方便还有。