房子到70年后怎么续期

实行拆迁房屋产权70年到期之后，如果国家需要回收土地进行拆迁的话，那么会对业主进行一次性的补偿，会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿，比如赔偿房子或赔偿拆迁款等二房屋建筑产权的归属年限包括民用住宅建筑商用建筑工业用建筑一般民用住宅建筑权属年限为70年科技文化体育用地50年。

二房产70年产权到期后归谁所有 产权到期后房产仍归业主所有，业主除了拥有房屋的所有权外，还拥有该房屋的国土土地使用权，并具有占有的国有土地使用权也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是业主的，只是需要补交土地税 房屋产权虽然属于个人的，但土地使用权到期后同样有可能出现“房随地走国家补偿”。

房子的产权其实是永久产权，只是土地使用年限为70年，在到期后会自动续期，也可以自己去土地管理部门续期房子产权到了70年后，可以向有关部门申请续期，延长产权期限目前，不同城市的续期政策会有所不同，需要具体咨询当地房产管理部门可以将房子卖给开发商或者其他的房地产公司，作为开发商的项目入股。

商品房到了70年以后，其土地使用权将到期，但房屋所有权依然属于业主业主可以选择向国家申请续期土地使用权或按照国家法律规定进行其他处理在处理过程中，业主应充分了解相关的法律法规和政策，咨询专业人士并妥善处理法律依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条规定土地。

法律分析1房屋产权70年40年50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有2房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权法律依据。

房子70年产权到期后可以自动续期，相关规定如下1房子70年产权到期了可以自动续期2住宅用地所属的土地使用年限一般是70年，到期后当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权住宅70年产权到期后业主可不可以继续居住1业主可以居住2住宅建设用地使用权期间届满的，自动。