房子的阳台算面积吗

房子不仅要看房子的方位，阳台的位置也是很重要的，阳台在一个房子结构中起到了关键性的作用，下面为大家来介绍一下阳台怎样计算建筑面积，挑阳台和凸阳台区别#xF3E0阳台建筑面积计算建筑物的阳台，不论是凹阳台挑阳台封闭阳台不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算#xF31E挑阳台和凸阳台区别凹凸阳台比较显著的区别。

国家建筑面积规范规定，阳台建筑面积只算一半，不论是否封闭#xF3E0商品房建筑面积计算规则商品房销售面积在多数省份是根据是否封闭决定全算还是算一半封闭的条件是四周均有围护结构，围护结构是指墙体门窗等最好看看你所在省份发布的商品房建筑面积计算规则相关文件#xF4DC规范具有法律效力如果商品房协议签的是按建筑。

根据现行建筑面积计算规范规定阳台无论是否封闭均按12计算建筑面积而露台是指利用屋面无顶盖或层高顶盖大于5米的阳台，则不能计算建筑面积另各省市地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。

阳台面积的计算方法有很多，但是要注意的是，只有满足一定条件的阳台才能全算面积哦下面，我们来了解一下如何计算阳台面积#xF512封闭阳台如果你家的阳台装了玻璃或者塑钢窗，那得确保有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图，这样的封闭阳台才能全算面积哦#xF31E未封闭阳台如果阳台的上盖在维护结构内，只能按上盖在。

阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构栏杆的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况 一阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台但是必须是具有。

我个人认为阳台应该是算面积的而阳台面积及的计算方式如下1原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积2挑台底阳台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积3凹阳台按其交战面积含女儿墙墙体面积的一半计入建筑面积4半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面。