(230万的房子中介费一般收多少)

1、按房产证不满二年算，过户税约19万元，税费约为房产报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的唯一住宅免营业税55%房产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方。

2、杭州70平米上城区和西湖区普通的二手小区房，基本在300350万，拱墅滨江江干平常的小区房在230280万，萧山下沙富阳余杭临安就便宜点，110万170万差不多价格的话仅供参考，具体还要看地段看装修看周边。

3、2看价格我们还可以根据房屋的地段及实际交易总价进行判断，房屋位于内环但交易总价低于450万的则是普通住宅，房屋位于中环但交易总价低于310万的是普通住宅，房屋位于外环但交易总价低于230万的是普通住宅上海普通住宅与非。

4、根据厦门市房价监测数据显示，2019年二季度鼓浪屿新建商品住宅的平均成交价格约为385万元平方米，二手房的平均成交价格约为375万元平方米换句话说，如果你想在鼓浪屿购买一套60平方米的房子，至少需要花费230万元以上。

5、综合来讲是一个比较复杂的问题所以举个栗子去年一大C户手里只有二十来万，也就是说首付两成能买100来万的房子可问题在于周边的老砖楼都看不上，说至少要60平米以上的两室，但是价格达到220230万的房子这个客户。

6、二手房贷款额度是依据评估价来的，比如一套房子的评估价是200万，那么贷款额度就是200万的70%也即是140万，要准备60万的首付但是实际报价可能高达230万，那么在贷款额度只有140万的情况下，贷款人要准备的首付变成了90万。

7、评估价逐渐提高 贺小姐想借新政出台的机会在闵行买套房，她看中的房子真实挂牌价是280万元根据新调整的普通住宅标准，外环外的普通住宅总价标门槛是230万元，她一直希望房价能被做低到230万元左右这样“非转普”之后。