一确定贷款方案与查询公积金在办理二手房按揭贷款前，借款人需与中介确定按揭服务公司，并向其提出贷款咨询，以明确贷款方案若计划使用公积金贷款，则需提供公积金账号，由按揭服务公司查询可贷款的金额和贷款年限二签订房屋买卖合同并准备贷款资料借款人与卖方签订房屋买卖合同，并明确付款方式首付。二手房按揭贷款是指购房者购买二...