一北京二手房过户流程及时间1北京二手房过户流程1签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字2提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一；以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双...