50万100平的房子父母过户给子女多少

1、1契税 房屋面积90平米以下首套房缴纳房款的1%房屋面积在90140平之间首套房缴纳房款的15%房屋面积大于140平或二次购买不论多大面积缴纳房款的3%2营业税房改房商品房普通住宅，房产证年限不满两年缴纳房款的56%房产证年限两年以上不用缴纳营业税3。

2、二若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下要根据评估价格是否首次购房房子是否唯一房子后对号交纳1测绘费136元平方，买方缴纳2评估费05%评估额，允许浮动，买方缴纳3契税评估额初次90平内1%90平140平内15%，超过140平或非首次。

3、1公证费按房价2%缴纳，2评估费按房价05%缴纳3契税按房价3%缴纳 4土地增值税按房价1%缴纳5所得税按房价1%缴纳 6房屋产权登记费10000元二按房屋买卖办理过户2过户所需费用1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90mdash140平方米。

4、以及5所得税也需要按照房价的1%对其进行支付还有6房屋所有权注册收费，其金额为人民币8000元整对于通过房屋买卖的方式实施的房产过户操作，所需支付的具体税费包括如下几个部分1契税缴纳部分，对于90平米以下首次购买房屋者，需按照1%的税率进行缴纳而对90至140平米之间的房屋，其。

5、4交易费3元平方米但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米5测绘费按各区具体规定6权属登记费及取证费一般情况是在200元内二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

6、房子过户到子女名下要交的费用根据过户方式不同有差异1买卖方式过户这种方式过户费用与普通买卖房屋的费用一样，契税增值税个税等全都会涉及，其中契税按90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%计算个税按放款全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免增值税按56%卖方缴纳。

7、而针对所得课税，其支付额度也是房价总额的1％最后，房产产权登记费用仅需80元人民币在另一个方面，关于房屋买卖方式过户的相关费用，其计算方式主要分为以下几点首先，契税部分，如购买住宅房产且建筑面积在90平米以下，可以首付1％的税费若建筑面积在90至140平米之间，其应交税费则为房价总额的1。

8、2019年1月22日  一百平米左右的房子过户给儿子需要多少钱过户费房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营。

9、2019年12月23日  这位朋友这个可2113不好说，因为每一个地方5261的房价不一样，位置4102也不一样在税务所去他们直接输入你的面积房1653价就会出来，出来以后还有什么折旧。