买上海二手房可以落户吗

1、上海买二手房需要交的税有契税增值税个人所得税和土地出让金等详细解释1 契税 契税是二手房交易过程中，买家需要支付的一种税根据房屋的面积和价格，以及买家与卖家的身份，契税的税率会有所不同一般来说，契税的税率在1%至3%之间此外，上海对于首次购买非普通住房或满五年以上的住房；购买上海二手房要交的税费有契税营业税所得税印花税评估费等，在进行二手房交易时，当事人可以向当地政府的房地产管理部门来咨询了解有关税费，并按照规定来申报处理一购买上海二手房交哪些税？1契税现行政策住宅90平以下1%住宅90144为15%其余的不管是住宅还是非住宅都3 2。

2、二手房是指已有人居住过并已出售的房产在上海，二手房交易流程通常包括多个步骤在正式购买之前，买家应当仔细考察，通过比较和询问来确定心仪的房产买家也可以选择通过中介公司进行交易，这可以节省很多时间和精力签订合同是整个交易流程中非常关键的一环合同中应详细规定房屋的面积物业管理装修；一购房资格条件 在上海购买二手房，需要满足一定的购房资格条件包括具有上海市户籍或者满足连续缴纳社会保险和个人所得税一定时间要求的外地户籍人士另外，还需符合国家及地方的相关房地产政策规定此外，非本地户籍购房者在购房前还需要了解限购政策的相关规定对于部分热门区域的热门房源，购房条件可能。

3、在上海，契税的缴纳标准是依据房屋的成交价格以及买家和卖家的具体情况而定一般情况下，契税的税率为房屋成交价的1%\~3%例如，如果二手房成交价为500万元，那么需要缴纳的契税大约在5万元至15万元之间具体的缴纳金额需要根据上海市的税务部门的规定和房屋的具体情况进行计算二增值税及附加税 购买；上海买二手房需要的条件如下1上海本地户籍沪籍单身限购一套房子，如果名下已有房产，不能再购买二手房，需要等结婚后才可以沪籍家庭限购两套房子，如果两套名额有剩余的情况下，可以直接购买二手房，反之根据购房资格情况进行购买2非上海户籍购房者必须是已婚人士，能提供结婚证本人在上海；上海买二手房需要缴纳的税费包括契税增值税个人所得税和印花税详细解释如下契税 契税是购买二手房时必须缴纳的一种税契税的税率根据房屋的面积和购买方的资质而定一般来说，契税的税率在1%至3%之间例如，如果购买的二手房面积较大或者购买方是首次购房，契税的税率可能会相应增加增值税。

4、预算450万在上海购买二手房，以下是一些推荐的板块宝山区的顾村上大杨行和淞南这些区域相较于2021年峰值下降幅度较小，具有较高的抗跌性交通较为便利，商业配套逐步完善，适合自住闵行区的浦江华漕浦江板块拥有优美的生态环境和完善的社区设施，适合追求居住品质的人群华漕板块则依托虹桥。